1、登陆房屋所在地的房地产交易登记市场网站。

2、 2在项目栏输入楼盘名字，找到自己房子的具体房号，如果是绿色已售字样，即为已经备案了。

(资料图)

3、 网签合同的注意事项:第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

4、这是买房能否办房产证的关键。

5、第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

6、 第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

7、 第四，面积确认及面积差异处理。

8、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。

9、 第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。

10、资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等模糊字眼。

11、如果是已经备案的，可以在当地房产信息网输入个人网签合同编号和身份证信息查询。

12、备案价格，备案信息是否一致。

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